Hereplein 45 GRONINGEN
vraagprijs € 269.500 k.k.
Appartement - woonoppervlakte 140 m2 -
vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
WONEN IN HET CENTRUM VAN DE STAD GRONINGEN MET EEN MAGNIFIEK UITZICHT !!
Dit scherp geprijsde en riante appartement (waren voorheen 2 appartementen) op de 9e verdieping aan het Hereplein (160 m2 vloeroppervlakte) biedt u het ultieme stadsgevoel. U woont middenin het centrum van Groningen met een uniek uitzicht over Stad en Ommeland.
De oppervlakte van 160 m2 en de centrale ligging nabij uitvalswegen, Centraal Station en het stadshart maken dit tot een uniek appartement.
Indeling begane grond:
Gemeenschappelijke entree met intercom en liften.
Indeling appartement
Hal/entree, gang, cv-stookruimte, ruim toilet met fonteintje, zeer royale en lichte woonkamer (ca 50 m2) met toegang tot 2 balkons op het Zuiden, luxe hoekopgestelde keuken van ca. 11 m2 voorzien van inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, vriezer en apothekerskast, tussenhal met wasruimte, 2e toilet met fonteintje.
In het appartement zijn 4 slaapkamers van resp. ca. 5, 11, 12 en 13,5 m2 en 2 badkamers aanwezig. 1 slaapkamer geeft toegang tot een derde balkon op het Westen. Vanuit één van de slaapkamers is een moderne badkamer te bereiken van ca. 6 m2 met een (stoom)ligbad, separate douchecabine en wastafelmeubel, de 2e badkamer is voorzien van een douche-hoek en wastafelmeubel.
Bijzonderheden
- het huis is voorzien van centrale verwarming (ketel 2005)
- kunststof kozijnen (2005) met dubbel glas
- 2 inpandige berging in de kelder
- woonoppervlakte ca. 160 m2 en inhoud ca. 440 m3
In het complex is uiteraard een lift aanwezig, complex is in 2005 geheel gerenoveerd
Aanvaarding: in nader overleg
Huurprijs en voorwaarden:
Huurprijs is exclusief kosten voor verbruik van gas, elektra en water en inclusief servicekosten VvE
Waarborgsom van 1 maand huur.
Eenmalige administratiekosten € 450,- door huurder te voldoen voor aanvang dat de huur ingaat.
Verhuurder behoudt zich het recht voor tot gunning.
Verhuurvoorwaarden:
Geen kamersgewijze bewoning toegestaan, alleen werkende kandidaten met voldoende inkomen en een vast dienstverband of minimaal een jaarcontract op het moment dat de huur ingaat.
Minimum leeftijd 18 jaar. Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfsvergunning.
NVM Woontoets vindt plaats.
Wat moet u aanleveren:
kopie paspoort of identiteitskaart;
geldige verblijfsvergunning (indien van toepassing);
arbeidscontract of werkgeversverklaring;
kopie laatste loonstrook.
Dit scherp geprijsde en riante appartement (waren voorheen 2 appartementen) op de 9e verdieping aan het Hereplein (160 m2 vloeroppervlakte) biedt u het ultieme stadsgevoel. U woont middenin het centrum van Groningen met een uniek uitzicht over Stad en Ommeland.
De oppervlakte van 160 m2 en de centrale ligging nabij uitvalswegen, Centraal Station en het stadshart maken dit tot een uniek appartement.
Indeling begane grond:
Gemeenschappelijke entree met intercom en liften.
Indeling appartement
Hal/entree, gang, cv-stookruimte, ruim toilet met fonteintje, zeer royale en lichte woonkamer (ca 50 m2) met toegang tot 2 balkons op het Zuiden, luxe hoekopgestelde keuken van ca. 11 m2 voorzien van inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, vriezer en apothekerskast, tussenhal met wasruimte, 2e toilet met fonteintje.
In het appartement zijn 4 slaapkamers van resp. ca. 5, 11, 12 en 13,5 m2 en 2 badkamers aanwezig. 1 slaapkamer geeft toegang tot een derde balkon op het Westen. Vanuit één van de slaapkamers is een moderne badkamer te bereiken van ca. 6 m2 met een (stoom)ligbad, separate douchecabine en wastafelmeubel, de 2e badkamer is voorzien van een douche-hoek en wastafelmeubel.
Bijzonderheden
- het huis is voorzien van centrale verwarming (ketel 2005)
- kunststof kozijnen (2005) met dubbel glas
- 2 inpandige berging in de kelder
- woonoppervlakte ca. 160 m2 en inhoud ca. 440 m3
In het complex is uiteraard een lift aanwezig, complex is in 2005 geheel gerenoveerd
Aanvaarding: in nader overleg
Huurprijs en voorwaarden:
Huurprijs is exclusief kosten voor verbruik van gas, elektra en water en inclusief servicekosten VvE
Waarborgsom van 1 maand huur.
Eenmalige administratiekosten € 450,- door huurder te voldoen voor aanvang dat de huur ingaat.
Verhuurder behoudt zich het recht voor tot gunning.
Verhuurvoorwaarden:
Geen kamersgewijze bewoning toegestaan, alleen werkende kandidaten met voldoende inkomen en een vast dienstverband of minimaal een jaarcontract op het moment dat de huur ingaat.
Minimum leeftijd 18 jaar. Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfsvergunning.
NVM Woontoets vindt plaats.
Wat moet u aanleveren:
kopie paspoort of identiteitskaart;
geldige verblijfsvergunning (indien van toepassing);
arbeidscontract of werkgeversverklaring;
kopie laatste loonstrook.
Cookies