Isebrandtsheerd 74 GRONINGEN
vraagprijs € 225.000 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 135 m2 -
vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Bent u op zoek naar een royale en goed onderhouden woning van formaat? Kom dan snel kijken, want wie weet woont u hier straks!
Deze sfeervolle, ruime en goed onderhouden woning staat in een rustig, kindvriendelijk hofje met weinig verkeer (alleen bestemmingsverkeer). Met een woonruimte van ca. 135 m2 verdeeld over drie etages, heeft het veel leefruimte waaronder 4 slaapkamers (waarvan één met walk-in-closet), een moderne, luxe badkamer en een grote, privacy biedende en onderhoudsarme tuin op het zuiden.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree met toegang tot een nieuw en luxe toilet met fontein en een garderobekast. Een royale, lichte woonkamer (ca. 38m2) met erker, een uitbouw en een woonkeuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte waar tevens plek is voor een 6-persoons eettafel. De zonnige tuin op het zuiden is ca. 13 meter diep, heeft veel privacy en is samen met het tuinhuis en de overkapping aangelegd in 2017. Er is hier tevens een afsluitbare “achterom” aanwezig.
Op de eerste etage bevinden zich 2 slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) heeft een oppervlakte van 24m2, waarvan 5m2 walk-in-closet en een vanuit de slaapkamer bereikbaar balkon op het zuiden van ca. 8m2. Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van 10m2. Verder vindt u op deze etage een recent verbouwde badkamer met inloopdouche (incl. regendouche), een tweede toilet en een luxe dubbele wastafel met inbouwverlichting. In de hal is een vaste trap naar de tweede etage.
Tweede etage: Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van 12m2 en 10m2. Beide kamers hebben over de gehele lengte schuifdeuren onder de schuine wanden, waarmee veel extra bergruimte is gecreëerd. Slaapkamer 4 (10m2) heeft daarnaast een inbouwkledingkast. In 2015 is op beide slaapkamers een CV-radiator geïnstalleerd. Verder bevindt zich op deze etage de CV-installatie en de aansluiting voor wasmachine en droger.
Op alle verdiepingen is een cai(kabel)-aansluiting aanwezig.
Ligging:
Deze royale eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke buurt in een rustig hofje met voldoende parkeerruimte voor de deur. Achter de woning is er veel groen met bomen en een grasveldje.
In de buurt zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sport- en recreatievoorzieningen (Kardinge) etc. Je bent in slechts een paar minuten met de auto op de ringweg, in een kwartiertje fiets je naar het centrum van de stad en in 5 minuten wandel of fiets je in de vrije natuur.
Bijzonderheden:
- goed onderhouden woning van 135m2
- royale en lichte woonkamer met erker en uitbouw
- grote en zonnige tuin met veel privacy
- dubbel glas in gehele huis
- moderne en luxe badkamer en toilet (2017)
- aanleg tuin, tuinhuis en veranda (2017)
- schilderwerkzaamheden buitenom (2015)
- schilderwerkzaamheden begane grond (2019)
- HR-ketel 2010 (eigendom)
Deze sfeervolle, ruime en goed onderhouden woning staat in een rustig, kindvriendelijk hofje met weinig verkeer (alleen bestemmingsverkeer). Met een woonruimte van ca. 135 m2 verdeeld over drie etages, heeft het veel leefruimte waaronder 4 slaapkamers (waarvan één met walk-in-closet), een moderne, luxe badkamer en een grote, privacy biedende en onderhoudsarme tuin op het zuiden.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree met toegang tot een nieuw en luxe toilet met fontein en een garderobekast. Een royale, lichte woonkamer (ca. 38m2) met erker, een uitbouw en een woonkeuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte waar tevens plek is voor een 6-persoons eettafel. De zonnige tuin op het zuiden is ca. 13 meter diep, heeft veel privacy en is samen met het tuinhuis en de overkapping aangelegd in 2017. Er is hier tevens een afsluitbare “achterom” aanwezig.
Op de eerste etage bevinden zich 2 slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) heeft een oppervlakte van 24m2, waarvan 5m2 walk-in-closet en een vanuit de slaapkamer bereikbaar balkon op het zuiden van ca. 8m2. Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van 10m2. Verder vindt u op deze etage een recent verbouwde badkamer met inloopdouche (incl. regendouche), een tweede toilet en een luxe dubbele wastafel met inbouwverlichting. In de hal is een vaste trap naar de tweede etage.
Tweede etage: Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van 12m2 en 10m2. Beide kamers hebben over de gehele lengte schuifdeuren onder de schuine wanden, waarmee veel extra bergruimte is gecreëerd. Slaapkamer 4 (10m2) heeft daarnaast een inbouwkledingkast. In 2015 is op beide slaapkamers een CV-radiator geïnstalleerd. Verder bevindt zich op deze etage de CV-installatie en de aansluiting voor wasmachine en droger.
Op alle verdiepingen is een cai(kabel)-aansluiting aanwezig.
Ligging:
Deze royale eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke buurt in een rustig hofje met voldoende parkeerruimte voor de deur. Achter de woning is er veel groen met bomen en een grasveldje.
In de buurt zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sport- en recreatievoorzieningen (Kardinge) etc. Je bent in slechts een paar minuten met de auto op de ringweg, in een kwartiertje fiets je naar het centrum van de stad en in 5 minuten wandel of fiets je in de vrije natuur.
Bijzonderheden:
- goed onderhouden woning van 135m2
- royale en lichte woonkamer met erker en uitbouw
- grote en zonnige tuin met veel privacy
- dubbel glas in gehele huis
- moderne en luxe badkamer en toilet (2017)
- aanleg tuin, tuinhuis en veranda (2017)
- schilderwerkzaamheden buitenom (2015)
- schilderwerkzaamheden begane grond (2019)
- HR-ketel 2010 (eigendom)
Cookies