Korianderweg 40 GRONINGEN
vraagprijs € 229.000 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 115 m2 -
vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Keurige – GESCHAKELDE WONING (SEMI-BUNGALOW) gelegen in de stadswijk Ulgersmaborg, één van de ruim opgezette en groenste wijken van Groningen, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, alsmede een heerlijke en zonnige (verzorgde) achtertuin op het zuidwesten en een lommerrijke voortuin met eigen parkeerplaats.
Het huis is altijd goed onderhouden en de afgelopen jaren al diverse verbouwingen ondergaan. Het ligt in een kindvriendelijke buurt met woonerfstructuur, veel openbaar groen en speelplaatsen voor- en achter het huis. Op enkele minuten fietsen ligt het sport- en recreatiegebied Kardinge en natuurgebied Noorddijk. Daarnaast zijn scholen en winkels onder handbereik en slechts 15 minuten fietsen naar het stadscentrum.
Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, gemoderniseerd (hangend) toilet, bijkeuken/berging van circa 7m2 met aansluiting voor de wasmachine-/droger, slaapkamer (aan de voorzijde van het huis) van circa 13 m2 met aangrenzend een moderne badkamer met douche en wastafel op de begane grond. Vanuit de hal toegang naar de half open keuken en aangrenzend de lichte woonkamer. De woonkamer van circa 34m2 met fraaie parketvloer heeft een schuifpui met toegang tot het zonneterras en de besloten en speels aangelegde tuin. De half open keuken van circa 10m2 is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Indeling verdieping:
Overloop met toegang tot de CV-berging, studeerhoek van circa 4m2, 2 slaapkamers van resp. 9m2 en 9m2 en beiden uitgebouwd middels een groot dakkapel voor optimale ruimte plus de tweede moderne badkamer welke voorzien is van een 2e toilet, douche en wastafel. Middels de vlizotrap is vanaf de overloop de bergvliering te bereiken.
Bijzonderheden:
- Centraal verwarmd middels HR combiketel (type HR Intergas, bouwjaar 2014);
- Beide dakkapellen voorzien kunststof met HR ++ isolatieglas en zonnewering;
- Moderne keuken voorzien plavuizenvloer en granieten aanrechtblad plus inbouw vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap;
- Moderne en smaakvolle badkamer en toilet op de begane vloer en moderne badkamer op de 1e verdieping;
- Woonkamer voorzien van sierpleister en fraaie parketvloer;
- Speels en besloten achtertuin op het Zuiden van circa 115 m2 met zonneterras en vrijstaande houten schuur.
Kortom; een woonhuis waar men zo in kan en gelegen op één van de leukste plekjes van de woonwijk!
Interesse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars in Groningen vindt u op Funda.
Het huis is altijd goed onderhouden en de afgelopen jaren al diverse verbouwingen ondergaan. Het ligt in een kindvriendelijke buurt met woonerfstructuur, veel openbaar groen en speelplaatsen voor- en achter het huis. Op enkele minuten fietsen ligt het sport- en recreatiegebied Kardinge en natuurgebied Noorddijk. Daarnaast zijn scholen en winkels onder handbereik en slechts 15 minuten fietsen naar het stadscentrum.
Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, gemoderniseerd (hangend) toilet, bijkeuken/berging van circa 7m2 met aansluiting voor de wasmachine-/droger, slaapkamer (aan de voorzijde van het huis) van circa 13 m2 met aangrenzend een moderne badkamer met douche en wastafel op de begane grond. Vanuit de hal toegang naar de half open keuken en aangrenzend de lichte woonkamer. De woonkamer van circa 34m2 met fraaie parketvloer heeft een schuifpui met toegang tot het zonneterras en de besloten en speels aangelegde tuin. De half open keuken van circa 10m2 is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Indeling verdieping:
Overloop met toegang tot de CV-berging, studeerhoek van circa 4m2, 2 slaapkamers van resp. 9m2 en 9m2 en beiden uitgebouwd middels een groot dakkapel voor optimale ruimte plus de tweede moderne badkamer welke voorzien is van een 2e toilet, douche en wastafel. Middels de vlizotrap is vanaf de overloop de bergvliering te bereiken.
Bijzonderheden:
- Centraal verwarmd middels HR combiketel (type HR Intergas, bouwjaar 2014);
- Beide dakkapellen voorzien kunststof met HR ++ isolatieglas en zonnewering;
- Moderne keuken voorzien plavuizenvloer en granieten aanrechtblad plus inbouw vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap;
- Moderne en smaakvolle badkamer en toilet op de begane vloer en moderne badkamer op de 1e verdieping;
- Woonkamer voorzien van sierpleister en fraaie parketvloer;
- Speels en besloten achtertuin op het Zuiden van circa 115 m2 met zonneterras en vrijstaande houten schuur.
Kortom; een woonhuis waar men zo in kan en gelegen op één van de leukste plekjes van de woonwijk!
Interesse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars in Groningen vindt u op Funda.
Cookies