Troelstraweg 69 ZUIDHORN
vraagprijs € 229.500 k.k.
Woonhuis - woonoppervlakte 160 m2 -
vraagprijs
€ 229.500 k.k.
Contact met de makelaar
Omschrijving
Altijd al willen wonen in een schitterende en royaal uitgebouwde 2/1 kapwoning, op een ruime kavel met heel veel privacy? Kom dan eens kijken aan de Troelstraweg 69 in Zuidhorn.
De woning is prachtig gelegen, op een kavel van maar liefst 608m², breed uitlopend en omzoomd met veel groen. Veel privacy dus en ruimte om te tuinieren en voor de kids om te spelen. Op korte afstand zijn uitstekende winkelvoorzieningen, scholen, sportcomplex en openbaar vervoer. In slechts 8 minuten bent u met de trein in het centrum van Groningen!
Aan de tuinzijde is een flinke uitbouw met een enorme leefkeuken gerealiseerd. Bovendien bevindt zich (naast drie slaapkamers boven) op de begane grond een prachtige werk- en/of slaapruimte, geschikt voor een praktijk aan huis. Veel ruimte, zowel binnen als buiten!
Indeling:
Entree, hal, meterkast (vernieuwd) en toilet met fontein. Een heerlijke leefkeuken van ruim 30m². Hier kun je lekker tafelen met zicht op een schitterende tuin. Er zijn openslaande deuren en fraaie lichtkoepels, waardoor veel licht. De keuken inrichting is keurig en voorzien van goede inbouwapparatuur. Aan de voorzijde is een sfeervolle woonkamer (28m²) met een plankenvloer en houtkachel.
In de aanbouw aan de zijkant van de woning is een mooie werk-/slaapkamer annex praktijkruimte (16m²) met veel lichtinval en een toegang vanuit de centrale hal. Ook is er een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en doorloop naar de berging.
Verdieping:
Middels open trap te bereiken verdieping met (voorheen 3) 2 slaapkamers. Er is een sfeervolle slaapkamer van 18m² met mooie raampartijen en veel bergruimte, en een van 11m². De badkamer is uitgevoerd met een keurige inrichting met ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.
Tweede verdieping:
Hier is een ruime zolderkamer (16m²), bereikbaar middels vaste trap en er is door de speelse kap, een mooie raampartij en ook hier, veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- Goed onderhoud;
- Aanbouw gerealiseerd in 2000;
- Platte daken vernieuwd in 2016 met isolatie;
- Meterkast NEFIT CV HR Combiketel vernieuwd in 2014 (eigendom);
- Woonkeuken met vloerverwarming;
- Schilderwerk buitenom in 2014 gedaan;
- Panelen buiten van Red Cedar.
De woning is prachtig gelegen, op een kavel van maar liefst 608m², breed uitlopend en omzoomd met veel groen. Veel privacy dus en ruimte om te tuinieren en voor de kids om te spelen. Op korte afstand zijn uitstekende winkelvoorzieningen, scholen, sportcomplex en openbaar vervoer. In slechts 8 minuten bent u met de trein in het centrum van Groningen!
Aan de tuinzijde is een flinke uitbouw met een enorme leefkeuken gerealiseerd. Bovendien bevindt zich (naast drie slaapkamers boven) op de begane grond een prachtige werk- en/of slaapruimte, geschikt voor een praktijk aan huis. Veel ruimte, zowel binnen als buiten!
Indeling:
Entree, hal, meterkast (vernieuwd) en toilet met fontein. Een heerlijke leefkeuken van ruim 30m². Hier kun je lekker tafelen met zicht op een schitterende tuin. Er zijn openslaande deuren en fraaie lichtkoepels, waardoor veel licht. De keuken inrichting is keurig en voorzien van goede inbouwapparatuur. Aan de voorzijde is een sfeervolle woonkamer (28m²) met een plankenvloer en houtkachel.
In de aanbouw aan de zijkant van de woning is een mooie werk-/slaapkamer annex praktijkruimte (16m²) met veel lichtinval en een toegang vanuit de centrale hal. Ook is er een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en doorloop naar de berging.
Verdieping:
Middels open trap te bereiken verdieping met (voorheen 3) 2 slaapkamers. Er is een sfeervolle slaapkamer van 18m² met mooie raampartijen en veel bergruimte, en een van 11m². De badkamer is uitgevoerd met een keurige inrichting met ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.
Tweede verdieping:
Hier is een ruime zolderkamer (16m²), bereikbaar middels vaste trap en er is door de speelse kap, een mooie raampartij en ook hier, veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- Goed onderhoud;
- Aanbouw gerealiseerd in 2000;
- Platte daken vernieuwd in 2016 met isolatie;
- Meterkast NEFIT CV HR Combiketel vernieuwd in 2014 (eigendom);
- Woonkeuken met vloerverwarming;
- Schilderwerk buitenom in 2014 gedaan;
- Panelen buiten van Red Cedar.
Cookies