NEBO Makelaars

Westerhaven 1
9718 AT Groningen
Tel: 050 3182118
info@nebomakelaars.nl
Hoornsediep 178, 9725 HP Groningen € 155.000,- k.k.
Hoornsediep 178 in Groningen 9725 HP

Omschrijving

Wilt u wonen in een strak, licht en modern appartement, voorzien van nieuwe keuken, toilet en badkamer, zonder inkijk en op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum? Dat kan nu aan de Hoornsediep 178 in de gewilde Rivierenbuurt.

Dit fraaie 3-kamerappartement biedt veel wooncomfort, is bereikbaar zonder traplopen (lift op de verdieping) en heeft een heerlijke sfeer. Dankzij de ligging vlakbij het centraal station en het centrum van Groningen heeft u alle voorzieningen dichtbij. Er is voldoende parkeergelegenheid en als bewoner van de Rivierenbuurt kunt u een parkeervergunning aanvragen. Ring Groningen, de A28 en de A7 zijn snel bereikbaar.

Entree
Op de begane grond is de afgesloten entree van het appartementencomplex, met intercom, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.
De woning is op de derde verdieping, bereikbaar met lift of trap en gelegen aan een galerij.

Indeling woning
Entree/hal met moderne groepenkast, garderobehoek, zwevend toilet met fontein, mooie hoogwaardig afgewerkte keuken met complete inbouwapparatuur en een moderne badkamer met wastafel en ruime douche. De afwerking en kleurstelling van zowel de keuken als de badkamer zijn bijzonder fraai uitgevoerd met stijlvolle elementen zoals glazen deur en weggewerkte leidingen.

De ruime woonkamer (19 m2) ligt op het westen en biedt plaats voor een eethoek en een riante zitkameropstelling. Naast de woonkamer is een slaapkamer van 10 m2 met vaste kasten en een balkon waar heerlijk genoten kan worden van de middagzon. De tweede slaapkamer (11 m2), ook met vaste kasten, ligt aan de galerijkant.

Een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Keuken, badkamer en toilet uit 2013
- Geheel dubbel glas
- VvE bijdrage: €149,02 (per maand)
- Blokverwarming € 37,- (voorschot per maand; de huidige bewoners hebben ieder jaar nog een teruggave gehad op het voorschot)
- Woonoppervlak 68 m2
- Inhoud: 240 m3
Vraagprijs €155.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 155.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Galerijflat Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 68 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 149,02 Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie C Perceelnummer 12205 Index 53 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie C Perceelnummer 12205 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom