NEBO Makelaars

Westerhaven 1
9718 AT Groningen
Tel: 050 3182118
info@nebomakelaars.nl
Klaas Schipperlaan 36, 9731 KD Groningen Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Klaas Schipperlaan 36 in Groningen 9731 KD

Omschrijving

“Het perfecte huis voor gezinnen die in een rustige en kindvriendelijke buurt willen wonen en toch op fietsafstand van het centrum willen blijven.

De Klaas Schipperlaan 36 is gelegen in de fraai vormgegeven woonwijk ‘Van Starkenborgh’. Het is een autoluwe wijk met alleen bestemmingsverkeer, speeltuinen om de hoek, kinderopvang in eigen wijk en goede winkels in de buurt.

Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring en ook het sportpark Kardinge is dichtbij. Daarnaast bent u op de fiets binnen een kleine 10 minuten op de grote markt.

Alles binnen handbereik dus. Een rustig plekje in de levendige stad, wat wilt u nog meer!

Indeling:
Entree, hal, meterkast, garderobehoek en keurig toilet met fontein.
De open keuken biedt een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur met oa: een koelkast, kookplaat met afzuigkap, oven en magnetron. Ook is er een extra kastenwand met veel bergruimte.

De woonkamer is licht en sfeervol en heeft een royale zithoek. Vanuit de tuingerichte woonkamer is er mooi zicht op terras en tuin door middel van een groot raam en buitendeur.

Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van resp. 16m2, 9,8m2 en 8m2 en een ruime badkamer uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een ligbad, douche, vaste wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap is er de ruime overloop en een aparte ruimte met opstelling voor witgoed en de CV.

Op deze etage bevindt zich tevens de vierde slaapkamer van 17m2, die natuurlijk ook als heerlijke sport-/hobbyruimte kan worden ingericht.

Achter de schuifwanden is heel veel bergruimte aanwezig.

Buitenom:
Achter de woning bevindt zich een mooie groene tuin, met een fijn terras, waar u na kantoortijd heerlijk in de middagzon kunt zitten.

Als laatste is er de garage met elektrische deur van 23m2 voorzien van een oprit met plaats voor minimaal 1 auto.

Kortom: Mooie gezinswoning. Veel ruimte in een gewilde buurt!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 177 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi ( uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (10.3 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 11431 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 11433 Oppervlakte 52 m² Eigendomssituatie Volle eigendom